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  • Dic 15, 2018

El abogado inmobiliario y las reclamaciones más habituales en derecho inmobiliario

Cuando surge algún conflicto relacionado con contratos de compraventa inmobiliaria, arrendamiento de viviendas, verificación de cargas en inmuebles y fincas, gestión de patrimonios y herencias, los particulares pueden consultar con un abogado inmobiliario, especialista en la resolución de estos problemas.

El abogado inmobiliario se encuadra en el derecho inmobiliario, que trata de las normas legales relacionadas con el ámbito inmobiliario, tanto lo relativo al ciudadano con las Administraciones, o de los particulares entre si, como en los siguientes casos:

  • arrendamientos urbanos y arrendamientos rústicos,
  • desahucios de viviendas y locales de negocio,
  • expediente de dominio,
  • expedientes de tracto sucesivo,
  • la compraventa de viviendas,
  • los traspasos de local de negocio,

 

Se gestionan, entre otros, este tipo de contratos:

  • compraventa de inmuebles
  • arrendamiento de viviendas,
  • compraventa de terrenos,
  • multipropiedad o aprovechamiento por turno de bienes inmuebles,
  • servidumbres,
  • ocupación ilegal de viviendas por usurpación de la propiedad,

La negociación de contratos inmobiliarios suele estar a cargo de agentes inmobiliarios, que representan a la parte compradora, o vendedora, así como en los casos de arrendamientos. Son los casos más habituales para contar con un abogado inmobiliario para particulares.

En operaciones con constructores o promotores, los abogados intervienen para estudiar cuestiones importantes, como la reclamación sobre vicios constructivos, o de los desahucios.